Gewerbeeigentum macht Freude, wenn es mit einer guten Hausverwaltung
verbunden ist, denn die
Pflichten und Aufgaben eines Eigentümers sind vielfältig. Ich nehme Ihnen diese
Arbeit gerne ab.
Diese Tätigkeit umfasst bei mir, die Organisation der allgemeinen Hausdienste
wie Hausreinigung, Grün- und Grundstückspflege, Reparaturen, Übergabe von
Räumlichkeiten bei Mieterwechsel, Abrechnungen nach den gesetzlichen oder
vertraglichen Richtlinien von Wasser, Heizung und gegebenenfalls auch anderen
allgemeinen Kosten wie zum Beispiel Müll oder Allgemeinstrom, die Einladungen
und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie alle anderen Arbeiten im
Zusammenhang
mit dem ordnungsgemäßen Unterhalt und der Abrechnung ihrer Immobilie.
Dazu stehen mir eine optimale Infrastruktur für eine effiziente Verwaltung mit
Hilfe von entsprechender Software und das dazu erforderlichen Know how und viel
Erfahrung für die Abwicklung dieser Aufgaben zur Verfügung.
Ich arbeite gerne nach den Regeln der vorausschauenden Hausbewirtschaftung (Facility
Management), denn viele Reparaturen und Wartungsarbeiten lassen sich planen und
sind dann in der Regel kostengünstiger und weniger einschneidend, wenn sie nicht
als Notfall erledigt werden.
Andererseits kommen mir meine guten Kontakte mit qualifizierten Dienstleistern
und eine hohe organisatorische Flexibilität sehr zugute, wenn es darum geht,
ungeplante Situationen wie der Ausfall einer Heizungsanlage oder Wasserschäden
schnell und möglichst kostengünstig zu beseitigen. Hier ist oftmals persönliches
Engagement und Vor-Ort-Präsenz gefragt, um zu schnellen und guten Lösungen zu
kommen.
Eine typische Situation mit intensivem Arbeitsaufwand ist der gekündigte
Mietvertrag und der damit verbundene Mieterwechsel. Hier stehe ich Ihnen gerne
mit der Komplettabwicklung von der Überwachung oder Organisation der Renovierung
bis zur vertragsgerechten Wohnungsabnahme gerne zur Verfügung. Und wenn Sie
möchten, kümmere ich mich auch gerne um einen neuen Mieter, der Ihren
Anforderungen optimal entspricht.
Sie haben Fragen zu meinem Service Hausverwaltung?
Dann freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme per Email.